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黔西南党员干部收看省十二次党代会开幕式直播

2019-10-16 16:10 来源:中华网

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黔西南党员干部收看省十二次党代会开幕式直播

时间:2019-10-16 01:16  来源:新快报

■资料图片
我想,可能是秋老师觉得自己并不是明星艺人,知名度不高,所以就想多做一些,赢得点好感!不过,各位明星艺人们倒是做的不是很对了,似乎是将秋老师所做的种种当成了理所应当,于是就有了下面这样的事情发生!有一次,李静带着一群人出去玩了,并且交代秋老师,6点钟回来要准时开饭!秋老师也一口答应了,但是下午呢,秋老师看着时间还早,与何穗一起将工作做完了,就和游客一起出去爬山了!在这期间,李静还打电话回来顶住秋老师一定要准备好饭菜,是程晓玥接的电话,她明明知道秋老师不再,但还是一口答应了下来,搞不懂这是什么逻辑!等到李静等人回来的时候,见到秋老师不再,瞬间李静就炸了,非常生气的样子!等到秋老师回来之后,发现自己玩的太高兴,忘记了时间,也是一脸的愧疚!秋老师道歉的态度也是非常的诚恳,先是和戴军老师道歉,随后又和何穗道歉,态度也是相当的诚恳,但却被何穗一脸不耐烦的推开了!最后,秋老师去给李静道歉,整个过程,李静都没有给秋老师任何的好脸色,最终还是别的人家给秋老师求情,李静才勉为其难的原谅了秋老师!其实,我很不懂,为什么秋老师要为大家道歉,本来做饭就不是一个人的事情啊!我想,很多看过节目的人都会很气愤,明星艺人就可以高人一等的对素人秋老师颐指气使了么?可能真的是因为秋老师是一个素人吧!不出意外的是,在节目播出之后,李静自然是成为了网友群起攻之的对象,而何穗也没有被网友拉下!依照何穗的微博,我能想到的只有这件事了,毕竟那时候何穗也是被人指责过于势力了!但综艺节目么,不要天当真了,通过后期剪辑,可以制造出各种各样的效果,如今旧事被重提,看来何穗真的是被冤枉了!秋老师在微博中也为何穗辩解过,还称赞何穗是非常会照顾人的知心大姐姐,但不晓得何穗为什么不自己去澄清,反而是要背负这这样的骂名!所以,对待综艺节目,我们要辩证的去看待,毕竟为了收视率,后期是什么都能做的出来的!本文来自凤凰号,仅代表凤凰号自媒体观点。

■新快报记者 谢蔓

“五一”黄金周,通常是每年上半年楼市最佳的旺季,但今年的“五一”却恰逢广州有史以来最严的楼市新政出台满月,是一个政策与市场博弈的黄金周。总体而言,今年“五一”假期的总体推货量和市场热度都不比从前。价格方面,不少楼盘的售价(包括未推售项目的吹风价)比新政前仍有上调,但也有部分楼盘的两房户型以及大户型单位定价较为谨慎,价格持平。

来自中地行的数据显示,今年“五一”期间(4.24-5.1)开卖(含全新开盘及旧盘加推)的个盘仅有14个,新货亮相登记的项目约有20个,与2015年、2016年的水平相当。但是,具体的推货套数上,与前三年相比却显得逊色。今年“五一”期间,开卖套数约2547套,推新套数约3252套,同比分别减少35%和38%。中原地产研究部认为,在新政的作用下,买家一步到位的置业需求更加明显。因此市场上有部分本来是受首次置业的刚需买家欢迎的小两房单位,反而显得不好卖。

市区盘 每次开盘仅50套 有的只接受一次性付款

据悉,新政之后,不少楼盘都被要求定价必须在政府限价的“红线”内,并且不少市中心的楼盘还被限制一个季度内一个预售证只能申请50套单位,因此即使不是楼盘“惜售”也不会有大批量的推货。中地行的相关负责人表示,数月前,天河区的兰亭盛荟、远洋天骄等盘就已经出现一次只能取得50套预售许可的情况。新政后,更多的市区盘也被列入限制的范围内,包括金茂广场、星汇海珠湾、海玥等。而非市中心的楼盘则没有此限制。因为每次的推货量不多,有海珠区广纸板块的楼盘销售人员甚至对记者表示,新推货的量只有50套单位,因此不管是第几套房的买家,只接受一次性付款。

“五一”期间,各楼盘销售的冷热程度也表现不一,两极分化现象较往年严重。中原地产研究部表示,总体而言大部分个盘去化率低位,但也有少量个盘因低价位、单合同或者本身货量少的原因,去化率达到100%,如位于黄埔开发区东区的富力悦禧花园,由于开盘毛坯均价17000元/平方米,单合同,对刚需买家具有较强吸引力,其在“五一”假期推出380套住宅, 4月29日开盘到场人数达800多人,项目采取微信平台在线抢房的新解筹方式,开盘当天推出的所有单位售罄。而大部分楼盘由于价格高位,受政府指导价影响以及目前强力调控“双合同”的压力,项目在五一假期均为试探市场,整体氛围较为冷清,个盘去化率低至二三成。

另外,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年4月广州一手楼网签成交7984套,同比2016年4月的10878套减少2894套,同比下降26.6%;均价方面,2017年4月广州一手住宅网签均价为16332元/平方米,同比2016年4月的15795元/平方米增加537元/平方米,同比上升3.4%。从4月回落的网签数据,也可以反映出楼市的火热成交已经降温。

公寓项目 开始对个人买家退筹

除了住宅项目外,受到新政影响最大的还是商业性质的公寓单位。“五一”期间,除了南沙区敏捷尚品国际开放售楼部全新亮相之外,其他各盘均毫无动作,也毫无人气,涵括市区公寓盘、郊区公寓盘,无一幸免。

同时,记者还了解到,近日,前期已经开售以各种方式收取诚意金,但无法赶在3月31日之前开售的公寓楼盘已经陆续让个人买家退订。目前包括番禺区南站万科世博汇、南沙区越秀国际总部广场在内的一些大型开发商开始联系个人买家退订。有万科世博汇的买家表示,近日开发商主动通知,他作为“筹金”缴纳的2万元理财金将提前返还到自己的理财账户上。而越秀国际总部广场也表示,个人买家的认筹的诚意金也都已经基本退还。可以说,新政出台以后,个人买家就已经跟近年来火爆商业性质公寓产品说再见。

二手市场 业主惜售买家观望情绪加重

除了一手市场外,对去年的“五一”假期,今年部分热门板块的二手盘源约减少三成。中原地产东风东路分行营业经理张敬贤表示,新政前,二手成交火爆,已经有不少买家购入心仪单位,与此同时,新政后不少业主惜售,买家认为需要观望市场后再作考虑。

张敬贤指出,去年“五一”期间,东风东板块的楼梯楼均价为4.2万-4.3万元/平方米,今年为4.5万-4.6万元/平方米。带东风东小学学位的楼梯楼则为5万元/平方米。电梯楼方面,去年同期带东风东小学学位的二手楼盘市场均价为7万元/平方米,现时为8万元/平方米或以上,带育才小学学位的二手楼去年均价为5.6万-5.7万元/平方米,今年“五一”则为6.5万元/平方米。他还透露受限购新政影响,“五一”期间较多客户选择到佛山、增城,甚至江门等不限购的区域选购一手楼盘。

中原地产中海康城分行资深营业经理翁杰敏也表示,“五一”期间,东圃板块的看楼客不多,买家作购房决定的速度较慢。现时盘源紧缺,较少二手单位放售。另外,有购房资格的客户少了,导致成交量也一并下降。

编 辑:韩冬
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